فناوران - معاون وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین وضعیت سامانه املاک و اسکان اظهار داشت: سامانه بهمن ماه راه اندازی و رونمایی شد و هم اکنون در مرحله تکمیل اطلاعات است. اطلاعات گسترده ای از دستگاه های مختلف می خواهد تا وظیفه ای که بر عهده آن است، یعنی شناسایی خانه های خالی را انجام دهد.
وی افزود: اخیرا مصوبه ای از کمیسیون های تخصصی دولتی گرفته شده و منتظر مصوبه نهایی دولت هستیم که سازمان امور مالیاتی که بیشترین اطلاعات را دارد و همکاری مثبتی هم در این رابطه داشته و همچنین سایر بخش ها بتوانند اطلاعاتشان را در این سامانه بارگزاری کنند تا این سامانه خروجی لازم را داشته باشد.
محمود زاده ادامه داد: سامانه ما آماده است و منتظریم که مصوبه دولت تصویب و ابلاغ شود، زیرا بارگزاری اطلاعات زمان بر نخواهد بود. هر زمان مصوبه صادر و مجوز قانونی تبادل اطلاعات داده شود، این سامانه می تواند کارش را انجام دهد.
معاون وزیر راه درباره همکاری دستگاه های مختلف برای عملیاتی شدن این سامانه گفت: تا به حال دستگاهی نداشتیم که به صورت واضح همکاری نکند و جمع آوری و انتقال آمار و اطلاعات کل دستگاه های مختلف و همخوانی سیستم ها و همچنین صحبت های ابتدایی کار در حال انجام است و به زودی نتایجش مشخص می شود.
وی تاکید کرد: ارتباطات در حال انجام است و در حال طی کردن مراحل، از جمله جلسات کارشناسی کار هستیم.
محمودزاده گفت: شاید در حال حاضر قضاوت زود باشد؛ چون ما هنوز در مرحله جلسات با دستگاه ها هستیم. هیچ دستگاهی نگفته که اطلاعات ارایه نمی دهد. باید جلو برویم و آنجا اگر با بدقولی مواجه شدیم باید قضاوت کنیم. الان زمان قضاوت این موضوع نیست.
وی در پایان گفت: ما امیدواریم که بتوانیم در سال جاری این سامانه را عملیاتی کنیم. ما باید خروجی این سامانه را به سازمان امور مالیاتی بدهیم تا خالی بودن خانه ها مشخص شود. دیدگاه های مشترک و مثبتی بین وزارت راه و سازمان امور مالیاتی وجود دارد که به نظرم این کار خیلی زود عملیاتی می شود و نتایجش را در بازار مسکن خواهیم دید.
در همین رابطه اما رییس اتاق اصناف لرستان گفت: متاسفانه سامانه جامع املاک هنوز اثر اجرایی نداشته است.
منوچهر اسبکوه در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: متاسفانه هیچ دستگاهی ناظر بر قیمت بخش مسکن نیست و همین موجب شده که شاهد نابسامانی های قیمت در این بخش باشیم.
وی ادامه داد: اتحادیه صنف مشاوران املاک نمی تواند قیمت مسکن و نرخ اجاره بها را مشخص کند اما اگر حق کمیسیون را بیشتر بگیرند و شاکی داشته باشند ما می توانیم برخورد و به تعزیرات معرفی کنیم.
اسبکوه با بیان اینکه لرستان در قیمت مسکن و اجاره بها رتبه نخست را بین استان ها در سال ۹۸ داشته، اضافه کرد: واقعیت این است که الان در سطح کشور قیمت مسکن افزایش زیادی پیدا کرده و علت آن هم افزایش مصالح ساختمانی است، هرچند در لرستان برخی ها با استفاده نابجا از این موضوع، موج سواری کردند.
رییس اتاق اصناف لرستان با بیان اینکه برخی سرمایه گذاران سرگردان هستند و بخشی از آنان به بخش مسکن ورود کرده و باعث ایجاد مشکلاتی شده اند، تاکید کرد: شناسایی واحدهای خالی و اخذ مالیات می تواند در ساماندهی قیمت مسکن نقش زیادی داشته باشد و امیدواریم این وعده عملی شود.
وی با بیان اینکه باید قیمت منطقه های مختلف مشخص باشد، اضافه کرد: متاسفانه سامانه جامع املاک هنوز اثر اجرایی نداشته و اگر این سامانه به معنای واقعی کلمه اجرا شود بدون تردید خیلی از مشکلات قیمت بخش مسکن حل خواهد شد.
اسبکوه تصریح کرد: دلال ها نقش زیادی در بازار مسکن دارند و با اجرایی شدن سامانه جامع املاک دست آنان کوتاه خواهد شد.
رییس اتاق اصناف لرستان گفت: چرا قیمت مسکن باید هیچ قانونی نداشته باشد و هر کسی قیمت مدنظر خودش را روی ملک بگذارد؟ دولت باید ورود کند و برای این بخش برنامه داشته باشد.